1. A LAKOSSÁGOT ÉRINTŐ SZABÁLYOK – Mi igaz a hírekből?
- Kötelező a meglévő családi házak zéró emissziós (nulla kibocsátású) felújítása?
NEM. A jelenlegi jogszabályok szerint senki nem kötelezi a lakosságot arra, hogy a meglévő otthonát zéró emissziós szintre (például gázkazán azonnali elhagyásával hőszivattyúra) alakítsa át. A meglévő épületek felújításakor nincsenek drasztikus kényszerintézkedések. - Mikor kötelező figyelni az energetikai szabályokra?
Kizárólag akkor, ha Ön új házat épít, vagy a meglévő ingatlanán „jelentős felújítást” végez (ez azt jelenti, hogy a falak és a tető több mint 25%-át egyszerre szigeteli, vagy a nyílászárókat teljesen lecseréli). Ilyenkor a tervezőnek be kell tartania az aktuális hazai épületenergetikai előírásokat, de még ekkor sem kötelező a zéró emissziós szint elérése. - Változott az Energetikai Tanúsítványok (ET) rendszere?
IGEN. Ha Ön eladja vagy tartósan bérbe adja az ingatlanát, kötelező energetikai tanúsítványt készíttetnie. Fontos változás, hogy az új tanúsítványok már 10 év helyett csak 5 évig érvényesek. Ráadásul a korábbi (2023 előtti) tanúsítványok egy új adásvételnél már nem használhatók fel, a szerződéshez friss, az új szabályok szerinti dokumentum szükséges.
2. A VÁLLALKOZÁSOKAT ÉRINTŐ SZABÁLYOK – Kiknek kötelező az audit?
A hazai szabályozás (Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer – EKR) jelentősen átalakult, és a kötelezettségeket már nem a cég mérete, hanem a tényleges energiafogyasztása határozza meg.
- Ki kötelezett energetikai auditra? Minden olyan vállalkozás, nonprofit szervezet vagy intézmény, amelynek az elmúlt 3 éves átlagos éves energiafogyasztása meghaladja a 10 terajoule-t (TJ) (ez körülbelül 2,8 GWh fogyasztásnak felel meg).
- Mi a teendő, ha elérjük a határt? Az érintett cégeknek kötelező regisztrálniuk a hatóságnál, és 4 évente hivatalos energetikai auditot kell végeztetniük. A kisebb fogyasztású helyi vállalkozások mentesülnek a kötelezettség alól.
- Nagy teljesítményű fűtő- és klímarendszerek: Ha egy vállalkozás telephelyén vagy épületében a fűtési vagy a légkondicionáló berendezések összesített névleges teljesítménye elér egy bizonyos szintet, kötelező időszakos felülvizsgálatot kell végeztetni. A szabályok szerint a kiemelten nagy, 290 kW feletti rendszerek ellenőrzése szigorúbb, de a kisebb, 70 kW feletti rendszerekre is érvényesek előírások.
3. AZ ÖNKORMÁNYZATOT ÉRINTŐ SZABÁLYOK – Mi a helyzet a középületekkel?
Az államnak és az Európai Uniónak az a célja, hogy a közszféra mutasson példát az energiamegtakarításban.
- A 3%-os felújítási szabály: Az állami és önkormányzati épületek összesített alapterületének évi 3%-át kötelező jelleggel korszerűsíteni kell országos szinten.
- Hogyan érinti ez Révleányvárt? Településünk épületállománya szerencsére kicsi. A legnagyobb középületünk, a Bölcsőde-Óvoda fűtési és gépészeti rendszere is messze elmarad a jogszabályi kötelezettségi határoktól (kevesebb, mint 45 kW), így önkormányzatunk közvetlen bírságveszélynek vagy kényszerű kiadásoknak nincs kitéve.
- Pályázati fókusz: Ez a szabályozás számunkra nem büntetést, hanem lehetőséget jelent. Mivel a kormánynak teljesítenie kell a 3%-os országos kvótát, a jövőben is folyamatosan biztosítania kell a kistelepülések részére az energetikai pályázatokat. Önkormányzatunk aktívan figyeli ezeket a lehetőségeket, hogy épületeink fenntartási költségeit és gázszámláit külső forrásból csökkenthessük.
ÖSSZEGZÉS: Ne tartson a büntetésektől, használja ki a támogatásokat!
A modernizáció irányába mutató szabályoktól senkinek sem kell tartania Révleányváron. A cél nem a lakosság vagy a kisvállalkozások büntetése, hanem a hatékonyabb energiafelhasználás.
Javasoljuk minden lakosunknak és helyi vállalkozásnak, hogy az elkövetkező időszakban kísérjék figyelemmel a lakossági energetikai programokat (például az Otthonfelújítási Program aktuális ütemeit) és a vállalkozási hatékonyságjavító pályázatokat, amelyek segítségével állami támogatással, olcsóbban valósítható meg a családi házak vagy telephelyek szigetelése, ablakcseréje és fűtéskorszerűsítése.
Révleányvár Önkormányzata